南京二手房交易费用(了解南京二手房交易所需支付的费用明细)

在南京购买二手房，除了房屋本身的价格外，还需要支付一些交易费用。这些费用包括税费、中介费、公证费等等。以下是南京二手房交易所需支付的费用明细。

一、税费

购买二手房需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。

契税：根据房屋的交易价格，按照不同的税率计算，最高税率为3%。

个人所得税：根据卖方的个人所得税税率计算，最高税率为20%。

二、中介费

购买二手房需要找中介公司帮忙，中介费用是按照成交价格的比例计算的。

卖方中介费：一般为成交价格的1%。

买方中介费：一般为成交价格的1%。

三、公证费

购买二手房需要进行公证，公证费用是按照不同的公证项目计算的。

房屋权属证明公证费：80元/份

房屋抵押公证费：100元/份

房屋租赁公证费：50元/份

四、其他费用

购买二手房还需要支付一些其他的费用。

过户费：根据不同的区域和房屋面积计算，一般为1000元左右。

评估费：根据不同的评估公司和房屋面积计算，一般为1000元左右。

物业费：根据不同的小区和房屋面积计算，一般为每月2元/平方米左右。